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Ótima oportunidade! Este sobrado com preço reduzido é perfeito para você que busca um novo lar. Localizado em uma área tranquila no bairro Uberaba, na Rua Simão Brante, 435 - Sobrado 01, esta residência oferece um ambiente acolhedor e moderno. Com 118,34 m² de área construída e um terreno total de 120 m², o sobrado tem um layout inteligente com 9 cômodos bem distribuídos.
O imóvel de dois andares dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para acomodar confortavelmente sua família. São 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, conta com sala de estar e jantar integrada, cozinha e uma área de serviço que facilita sua rotina. O jardim e o terraço são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
O cômodos estão distribuídos da seguinte forma:
NO TÉRREO
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo
Àrea de serviço
2 vagas de garagem
1º ANDAR
Suíte com espaço para closet
2 quartos
1 banheiro social
2º ANDAR
1 banheiro
1 terraço pequeno
1 terraço grande, perfeito para um espaço gourmet com uma linda vista para o pôr do sol.
A propriedade foi construída em janeiro de 2024, assegurando que você seja o primeiro proprietário. Com acabamento de qualidade em concreto, piso em porcelato no andar térreo, pedra de granito e aluminio nas escadas e cuba de granito nos banheiros, esse sobrado ainda oferece benefícios como registro de gás e água individual, instalação para chuveiro a gás, além de ser acessível e estar próximo a tudo que você precisa: escolas, igrejas, lojas, transporte público e a apenas alguns minutos das principais rodovias.
Adicionalmente, dispõe de duas vagas de garagem, sendo uma coberta, e aceita permuta e financiamento. Com infraestrutura completa e em ótimas condições, esta é a chance de investir no seu futuro em uma das regiões mais valorizadas do sul do Brasil. Não perca essa oportunidade de morar bem!
Agende hoje mesmo uma visita!
Paty Garcia (41) 9 9762-9563
CRECI 51325